新築売戸建住宅 川口市 大字東貝塚 2階建 3LDK

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価格 2,999万円 間取り 3LDK
交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅
【バス】15分 貝塚 停歩12分
所在地 埼玉県川口市大字東貝塚
築年月 2024年3月

 建物面積 83.05㎡ 土地面積 実測 81.14㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　全室２面採光　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆公園至近◆住宅性能評価◆全居室南向き
  • こちら１号棟　全居室南向きの２階建３ＬＤＫです
  • １号棟は全居室南向きの２階建３ＬＤＫ　２階に設置したリビングは開放感たっぷりです
  • ２階のリビングは覗かれにくく窓全開でも周囲の視線は気になりません　プライバシー重視の間取り
  • キッチンは人気のカウンターキッチン　お子様の様子を確認しながら料理できるので安心です
  • 浴室乾燥機能付で洗濯物が好きな時間に干せて便利です　時間を気にせずお洗濯できます
  • 各居室収納設置　上手に使ってお部屋のスペースを無駄なく使えます
  • 洋室の大きさは様々　子供部屋は勿論衣裳部屋・趣味のスペースｅｔｃ用途に合わせてお選び下さい
  • 広いバルコニーと南向きバルコニー、それぞれ個性が異なります　アナタにピッタリはどちらですか
  • トイレは温水洗浄便座　寒い朝もおっくうにならず気持ちよく入れます
  • シャワー付洗面化粧台は朝シャンだけではなく洗面台のお掃除にもシャワーが使えて重宝します
  • 十分な広さと収納付の居室はお子様が大きくなっても問題なく使えます
  • 道路に面した駐車スペースで車庫入れが苦手な方も出し入れがスムーズにできそうです
  • 玄関収納たっぷり確保　高い所には普段使わないものを、低い所にはお子様自身で靴を片付けることもできます
  • 共働きで日中留守がちな方にとっても便利な宅配ＢＯＸ付　受け取るアナタもドライバーさんも嬉しい設備です
  • 暗くなりがちな１階の居室でもこの採光　２面採光のお部屋は明るく開放感もあります
  • 人気の対面式キッチンには浄水器付　赤ちゃんにも料理にも安心して使えます
  • 川口市立新郷小学校
  • 川口市立東中学校
  • マルエツ安行北谷店
  • 安行東光幼稚園
  • 医療法人社団大成会武南病院

    アピールポイント

    ご成約の方全員に！
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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅
    【バス】15分 貝塚 停歩12分
    その他交通 日暮里舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩36分
    埼玉高速鉄道 / 戸塚安行駅 徒歩37分
    所在地 埼玉県川口市大字東貝塚
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 リナージュ　川口市東貝塚２３－１期　１号棟
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･3.7･5　LDK 13.2） 建物面積 83.05㎡
    土地面積 実測 81.14㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西11.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第SJK-KX235305830号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980668051 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/18 次回更新予定日 2024/07/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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