新築売戸建住宅 川口市 大字小谷場 (南浦和駅) 3階建 4LDK

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価格 3,799万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩21分
所在地 埼玉県川口市大字小谷場
築年月 2024年3月

 建物面積 109.93㎡ 土地面積 実測 61.85㎡
私道負担面積 なし

ポイント

設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆南浦和駅徒歩２１分◆周辺生活施設充実◆ＬＤＫ１８．８帖
  • 車庫付２階建３ＳＬＤＫ　水回りを１階に集中した家事動線の良い間取り　お気軽にお問合せください
  • ビルトインガレージ付３階建４ＬＤＫ　アナタの暮らしを彩る充実の設備収納が魅力の限定１棟（完成予想図）
  • １８．８帖の広々リビングは２階に設置で覗かれにくく窓全開でも周囲の視線は気になりません
  • 実は使い易いＬ字型のキッチン　コンパクトで動線が短いのがポイント　更に食洗機で家事の時短も
  • 洋室は選べる４タイプ　お子様の成長に合わせてそれぞれに自分のお部屋を作ってあげられます
  • 各居室収納設置　上手に使ってお部屋のスペースを無駄なく使えます
  • 窓やバルコニーで２面採光のお部屋は明るく開放感もあります　個性的かつ採光も考えられた設計
  • 浴室暖房乾燥機付　天気や時間を気にすることなくお洗濯できるので忙しいアナタにおススメの設備
  • 帰って来てすぐに手洗い出来るように１階に洗面所を設置しました
  • トイレは１・２階に設置されているので混雑しがちな時間のない朝も安心です
  • ２・３階にバルコニー設置　洗濯物が多くても２か所のバルコニーでいっぺんに干せそうですね
  • キッチンからリビングを見渡すとこんな感じ　バルコニーと大きな窓で開放感たっぷり
  • 夕食の準備をしながらお子様の顔を見ながら「おかえり」が言えるリビングイン階段を採用しました
  • 玄関収納たっぷり確保　ブーツや長靴も棚板を好きな高さに変えてキレイに収納できます
  • 洗面スペースには壁面収納があるのでタオルもすぐに使えるようにしまえるので便利です
  • リビングは収納があり家具をあまり置かずに広く使えます　収納を上手に使い生活感を抑えたオシャレな空間に
  • 食器洗浄機で後片付けが楽々　これならみんなお手伝い出来そうですね
  • 川口市立芝西小学校
  • 川口市立小谷場中学校
  • 芝みずほ幼稚園
  • 川口市立芝西保育所
  • マルエツ芝塚原店
  • 医療法人有隣会わかくさ病院

    アピールポイント

    ご成約の方全員に！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩21分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅
    【バス】7分 上谷 停歩6分
    ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩27分
    所在地 埼玉県川口市大字小谷場
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,799万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ケイアイスタイル　川口市小谷場４期
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.3･7.4･5･5　LDK 18.8） 建物面積 109.93㎡
    土地面積 実測 61.85㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KBI-YKH23-10-2876号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981415890 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/22 次回更新予定日 2024/07/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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