新築売戸建住宅 川口市 戸塚３丁目 (東川口駅) 3階建 3SLDK

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価格 4,298万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩12分
所在地 埼玉県川口市戸塚３丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 114.26㎡ 土地面積 実測 59.96㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆東川口駅徒歩１２分◆南道路に面し陽当り良好◆全棟ＬＤＫ１８帖超
  • ビルトインガレージ付３階建　全棟４つの居室と南向き２面バルコニー、１８帖超の広いリビングが魅力
  • 南道路に面しているので陽当たり良好　歩道がある道路に面しているのでお子様の通学も安心です
  • リビングは１８帖超で広々　２階に設置で覗かれにくく、プライバシーもしっかり確保できます
  • 人気の対面式キッチン　使い勝手が良く、お料理もはかどりそうです
  • 窓やバルコニーで２面採光のお部屋は明るく開放感もあります
  • ダウンライトが付いたキッチンはオシャレで天井がスッキリとした印象に　手元も明るく照らしてくれます
  • 玄関収納たっぷり確保　家族みんなの靴を収納できて玄関はいつも綺麗です
  • 食洗機完備　お水で手が荒れやすい方も安心してお使いいただけます
  • リビングで遊ぶお子様の笑顔を見ながらお料理をする幸せをここなら叶えられます
  • バルコニーは南向きに２か所設置　陽当り・通風良好でお洗濯物もすぐ乾きます
  • 洋室の広さはさまざま　趣味部屋や子供部屋など用途に合わせてお使いいただけます
  • 全洋室にクローゼット設置　上手に使えばお部屋をさらに広く使えます
  • 家族が集まる大切な場所だから明るく落ち着いた空間にしたい…そんな願いを叶えるリビング
  • 雨や風から大切愛車を守ってくれるビルトインガレージです
  • 浴室乾燥機能付きでお洗濯物が干せて便利　早く乾かしたいときにも活躍します
  • シャンプードレッサーで頑固な寝ぐせもすぐ直せます　忙しい朝に活躍します
  • トイレは２か所設置　混雑しがちな朝やお友達や親戚が集まったときも安心です
  • １号棟にはシューズインクロークを設置しました　扉もついているので、見た目もすっきり片付きます
  • 川口立戸塚小学校
  • 川口市立戸塚西中学校
  • 東川口幼稚園
  • コモディイイダ東川口店
  • スーパーみらべる東川口店
  • マルエツ東川口店
  • ケーヨーデイツー東川口店
  • マツモトキヨシ川口戸塚３丁目店

    アピールポイント

    ご成約の方全員に！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩12分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 東川口駅 徒歩12分
    埼玉高速鉄道 / 戸塚安行駅 徒歩16分
    所在地 埼玉県川口市戸塚３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　上水道　都市ガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 サニータウン　川口市戸塚３丁目　１号棟
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6.2･6.2･5.2　LDK 18.7　S 5.5） 建物面積 114.26㎡
    土地面積 実測 59.96㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西4.0m 公道　南13.4m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-24-02521-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981915601 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/19 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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