新築売戸建住宅 川口市 大字東内野 2階建 4LDK

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価格 3,290万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅
【バス】15分 東内野町会会館北 停歩4分
所在地 埼玉県川口市大字東内野
築年月 2023年9月

 建物面積 93.55㎡ 土地面積 実測 100.74㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆車庫２台◆南向きで陽当たり良好◆東浦和駅までバスが使えます
  • ２階建４ＬＤＫ＋車庫２台可能　１階に集中した水回りと和室のある間取り　家事動線の良い間取りが魅力です
  • 閑静な住宅街の４ｍ道路に面した整形地建つ限定１棟　東浦和駅行バス停近く雨の日のお出かけ安心
  • リビング１５帖　隣の和室は客間としてはもちろんリビングと続き間で更に広く使えます
  • 使い勝手の良いカウンターキッチン　リビングに目が届きやすく安心です
  • 浴室乾燥機能付で天気が悪い日でも洗濯物が干せて便利　好きな時間に洗濯できます
  • ２階の洋室は全て６帖超　ゆったりスペースでお子様が大きくなっても問題なく使えます
  • 各洋室クローゼット設置　上手に使えばお部屋をさらに広く使えます
  • トイレは２か所設置　混雑しがちな朝やお友達や親戚が集まったときも安心です
  • リビング横には和室を設置　客間やおじいちゃんおばあちゃんが泊りに来た時も安心です
  • シャンプードレッサーで頑固な寝ぐせもすぐ直せます　忙しい朝に活躍します
  • 窓やバルコニーで２面採光のお部屋は明るく開放感もあります　明るいプライベート空間を実現しました
  • リビングの一部にアクセントクロスを採用　オシャレな空間を演出してくれます
  • リビングにも収納設置　日用品のストックや掃除機を置いておけば使いたい時にすぐに使えて便利です
  • ２つの部屋に面した２面の南向きバルコニーは家事動線バッチリ　布団を干すのもラクチンです
  • 道路に面した駐車スペースで車庫入れが苦手な方も出し入れがスムーズにできそうです
  • 玄関収納たっぷり確保　靴が増えてもキチンと片付くのでいつもキレイな玄関をキープできます
  • 川口市立木曽呂小学校
  • 川口市立北中学校
  • ベルク川口差間店
  • コモディイイダ東浦和店
  • スギ薬局川口差間店
  • きぞろ幼稚園
  • 川口市立戸塚西保育所
  • 埼玉協同病院

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅
    【バス】15分 東内野町会会館北 停歩4分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩38分
    埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩49分
    所在地 埼玉県川口市大字東内野
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.7　洋 6･6･7.5　LDK 15） 建物面積 93.55㎡
    土地面積 実測 100.74㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西4.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981977586 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/05 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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