新築売戸建住宅 川口市 大字東本郷 (見沼代親水公園駅) 2階建 4LDK

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価格 3,990万円 間取り 4LDK
交通 日暮里舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩19分
所在地 埼玉県川口市大字東本郷
築年月 2024年8月

 建物面積 92.94㎡ 土地面積 実測 92.94㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　全室２面採光　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆見沼代親水公園駅徒歩１９分◆小中学校近く◆東南角地につき陽当り良好
  • 全居室南向きで陽当りな２階建４ＬＤＫ　２ヶ所のＷＩＣなどを設置した収納豊富な間取りの全４棟
  • 見沼代親水公園駅徒歩１９分　南道路に面した全４棟　小中学校近く、買物施設も揃った閑静な住宅地
  • 陽当りや周辺環境は実際に見ないとわかりません！モデルルームや周辺物件も合わせてご案内いたします！
  • 川口市立東本郷小学校
  • 川口市立東中学校
  • コモディイイダ榛松店
  • オーケー草加舎人店
  • ウエルシア川口東本郷店
  • 川口市立新郷保育所
  • 新郷松原幼稚園
  • 医療法人社団大成会武南病院

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 日暮里舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩19分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩32分
    埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩34分
    所在地 埼玉県川口市大字東本郷
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークスルークローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ※清算金約１０ポイント徴収予定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 リナージュ　川口市東本郷２２－１期　１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.5･6.5･5.2･5.2　LDK 16） 建物面積 92.94㎡
    土地面積 実測 92.94㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南6.0m　東6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第SJK-KX235306080号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982217973 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/30 次回更新予定日 2024/07/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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