新築売戸建住宅 川口市 大字東本郷 2階建 3LDK

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価格 3,599万円 間取り 3LDK
交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅
【バス】15分 新郷農協 停歩1分
所在地 埼玉県川口市大字東本郷
築年月 2024年6月

 建物面積 92.33㎡ 土地面積 実測 100.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇鳩ヶ谷駅行バス停至近◇全居室６帖超◇周辺施設充実
  • ２階建３ＬＤＫ　全居室６帖以上×パントリー×全居室収納付き　ぜひお問い合わせください
  • 鳩ヶ谷駅バス１５分　バス停徒歩１分で雨の日でも通勤通学楽々です　周辺施設充実で暮らしやすい立地です
  • リビングは１７．１帖で広々　ご家族での時間をゆったり過ごせます
  • リビング全体の様子が分かるカウンターキッチン
  • 南向きバルコニーに面した主寝室は陽当り良好　７．０帖でベットを２つ置いても余裕の広さです
  • 全洋室６帖超　ゆったりとした造りでお子様が大きくなっても問題なく使えます
  • バルコニーは南向きで陽当たり・通風良好でお洗濯物もすぐ乾きます
  • キッチンにはパントリーと床下収納を設置　収納たっぷりで食材ストックに便利です
  • キッチンから見るとこんな感じ　お料理中でもリビングに目が届きやすく安心です
  • 南側にはお庭があります　ガーデニングや家庭菜園も楽しめます
  • 玄関収納たっぷり確保　ブーツや長靴も棚板を好きな高さに変えてキレイに収納できます
  • キッチン収納豊富　使い易いフルスライドでかさばる調理器具もキレイに片付き出し入れラクチン
  • バルコニーから見るとこんな感じ　周辺高い建物がなく眺望◎
  • リビングは複数の窓で通風も良好　家族の憩いの時間を爽やかな風が通りぬける気持のいい空間を実現します
  • 忙しい人の味方、宅配ボックス完備　受け取るアナタもドライバーさんにも嬉しい設備です
  • 前面道路幅約４．０ｍで駐車楽々です　閑静な住宅街なので駐車に少してこっずても大丈夫
  • 浴室乾燥機能付きでお洗濯物が干せて便利　好きな時間にお洗濯できます
  • １階の洗面所で帰ってきたら汚れた靴下をすぐ脱いで手を洗えます　お部屋にバイキンは持ち込みません
  • トイレは２か所設置　混雑しがちな朝やお友達や親戚が集まったときも安心です
  • 川口市立新郷小学校
  • 川口市立東中学校
  • コモディイイダ榛松店
  • オーケー草加舎人店
  • ドラッグストアセキ東本郷店
  • 鳩笛保育園
  • 小鳩幼稚園
  • 医療法人社団大成会武南病院

    アピールポイント

    ご成約の方全員に！
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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅
    【バス】15分 新郷農協 停歩1分
    その他交通 日暮里舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩24分
    埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩34分
    所在地 埼玉県川口市大字東本郷
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･6.1･6.5　LDK 17.1） 建物面積 92.33㎡
    土地面積 実測 100.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982522528 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/01 次回更新予定日 2024/07/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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