新築売戸建住宅 川口市 末広２丁目 (川口元郷駅) 3階建 4LDK

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価格 4,199万円 間取り 4LDK
交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩15分
所在地 埼玉県川口市末広２丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 119.92㎡ 土地面積 実測 58.78㎡
私道負担面積 -

ポイント

２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆川口元郷駅徒歩１５分◆小中学校徒歩８分内◆開放感のある角地
  • ３階建４ＬＤＫ　２階に水回りが集中した使いやすい間取りです　あったら嬉しい設備が充実したお家です
  • 川口元郷駅徒歩１５分の立地に限定１棟　小中学校徒歩８分内でお子様の通学安心です
  • 全棟１７．４帖超のリビングはダイニングを分けて使い易い設計　大型ＴＶやソファーも置ける広さ
  • キッチンには家事を楽にしてくれる設備を設置　家事の時間短縮で家族の時間が増えそうです
  • 主寝室にはウォークインクローゼット設置　パパのスーツやママのドレスもきれいに保管できます
  • 食洗機完備　お水で手が荒れやすい方も安心してお使いいただけます
  • 洋室は選べる４タイプ　お子様の成長に合わせてそれぞれに自分のお部屋を作ってあげられます
  • リビングイン階段で家族の行き来を確認できて安心です
  • リビングは２階に設置で覗かれにくく、プライバシーもしっかり確保できます
  • 見てください、この陽当りを　南向き広々バルコニーでたくさんの洗濯物もすぐに乾いちゃいます
  • 各居室収納設置　上手に使ってお部屋は更に広々使えます
  • 玄関収納たっぷり確保　家族みんなの靴を収納できて玄関はいつも綺麗
  • 南向きのリビングは陽当り・通風良好です　気持ち良くてついつい居眠りしちゃうかも
  • 南側公道６ｍにつき車庫入れラクチン！お子様の出入りも安心。
  • 浴室乾燥暖房付で湿気対策はバッチリ　雨が続いても洗濯物は溜まりません
  • 三面鏡ドレッサーがあれば、寝癖に気づかないままお出かけ何てことはなくなりそうですね
  • 川口市立十二月田小学校
  • 川口市立十二月田中学校
  • オーケー川口末広店
  • アコレ川口新井町店
  • ドラッグセイムス朝日店
  • バンビ保育園あさひ
  • 川口くるみ幼稚園
  • 医療法人新青会川口工業総合病院

    アピールポイント

    ご成約の方全員に！
    エアコン・テレビ・洗濯機など
    「選べる豪華家電」プレゼント！

    更に「公式ＬＩＮＥ」などから
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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩15分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩17分
    ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩31分
    所在地 埼玉県川口市末広２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,199万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.2･5･5･7.2　LDK 17.4） 建物面積 119.92㎡
    土地面積 実測 58.78㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年4月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 角地：２方道路　南東6.0m 公道　南西4.0m 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982727570 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/23 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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