新築売戸建住宅 川口市 元郷３丁目 3階建 4LDK

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価格 3,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / 赤羽駅
【バス】17分 領家 停歩4分
所在地 埼玉県川口市元郷３丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 106.92㎡ 土地面積 実測 70.02㎡
私道負担面積 110.00㎡ 共有持分 1/8

ポイント

南向き　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆赤羽駅までバス利用可◆パントリーやＷＩＣ等収納充実◆住宅性能評価取得物件
  • ３階建４ＬＤＫ＋ビルトインガレージ　大型パントリーやＷＩＣなど収納充実の間取りです
  • アナタのご都合に合わせてご案内いたします！些細なことでもお気軽にお問い合わせください！
  • リビングは１５帖　２階に設置で覗かれにくく、プライバシーもしっかり確保できます
  • カウンターキッチンは使い勝手が良く、お料理中でもお子様に目が届きやすく安心です
  • 窓やバルコニーで２面採光のお部屋は明るく開放感もあります
  • 玄関収納たっぷり確保　家族みんなの靴を収納できて玄関はいつも綺麗です
  • 十分な広さと収納付の居室はお子様が大きくなっても問題なく使えます
  • 全居室にクローゼット設置　上手に使えばお部屋をさらに広く使えます
  • １階の洋室にＷＩＣを設置　置き場所に困りがちな大きなキャリーケースも収納できます
  • キッチンからリビングを見渡すとこんな感じ　リビング全体を見渡せてお子様が遊んでいても安心ですね
  • 風や雨から大切な愛車を守ってくれるビルトインガレージです
  • ホールなど用途別の収納を至る所に設置することで定位置保管ができ使い易いお家になりました
  • たっぷり収納できるパントリーを設置　買い溜めしたものなど収納しておけます
  • 洋室の広さはさまざま　趣味部屋や子供部屋など用途に合わせてお使いいただけます
  • 家族が集まる大切な場所だから明るく落ち着いた空間にしたい…そんな願いを叶えるリビング
  • 南向きバルコニーを２階と３階に設置しました　陽当り・通風良好でお洗濯物もすぐ乾きます
  • 浴室乾燥機能付きでお洗濯物が干せて便利　好きな時間にお洗濯できます
  • １階の洗面所で帰ってきたら汚れた靴下をすぐ脱いで手を洗えます　お部屋にバイキンは持ち込みません
  • トイレは２か所設置　混雑しがちな朝やお友達や親戚が集まったときも安心です
  • 川口市立元郷南小学校
  • 川口市立領家中学校
  • マルエツ元郷店
  • アコレ川口新井町店
  • スギ薬局川口元郷店
  • 松葉幼稚園
  • アケボノ保育園
  • 医療法人厚和会河合病院

    アピールポイント


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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 赤羽駅
    【バス】17分 領家 停歩4分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩19分
    東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩47分
    所在地 埼玉県川口市元郷３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･5･4.5･5.2　LDK 15） 建物面積 106.92㎡
    土地面積 実測 70.02㎡ 私道負担面積 110.00㎡ 共有持分 1/8
    築年月 2024年6月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 西4.2m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982749454 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/25 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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