新築売戸建住宅 川口市 大字安行吉岡 2階建 3LDK

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価格 3,399万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅
【バス】12分 吉岡 停歩4分
所在地 埼玉県川口市大字安行吉岡
築年月 2024年5月

 建物面積 94.39㎡ 土地面積 実測 100.08㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　全室２面採光　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆新井宿駅徒歩２５分　バスで東川口駅も利用可能◆ＷＩＣや納戸など収納充実◆水回りが集中した使いやすい間取り
  • ２階建３ＳＬＤＫ　ＷＩＣや納戸など収納充実　水回りが集中した使いやすい間取りです
  • 新井宿駅とバスで東川口駅が利用可能　限定１棟なのでお問い合わせお急ぎください
  • リビングは広々１８．１帖　ご家族での時間をゆったり過ごせます
  • 使い勝手の良いカウンターキッチン　お料理中でもお子様に目が届きやすく安心です
  • ウォークインクローゼット設置のお部屋が２つも　たっぷり収納できます
  • 玄関収納たっぷり確保　家族みんなの靴を収納できて玄関はいつも綺麗です
  • お部屋によって窓の配置や大きさが異なります　個性的かつ採光も考えられた設計です
  • 十分な広さと収納付の居室はお子様が大きくなっても問題なく使えます
  • 全居室に収納スペースを設置　上手に使えばお部屋をさらに広く使えます
  • キッチンは人気の対面式　カウンターがあるのでお子様も配膳のお手伝いがしやすいです
  • リビングとダイニングを分けて使い易い１８帖の広々ＬＤＫ　大きなＴＶやソファーを置いても余裕の広さ
  • ２階には納戸を設置　普段使わないものなどはこちらにも収納しておけます
  • 宅配ボックス完備　受け取るアナタもドライバーさんにも嬉しい設備です
  • 広々した浴室でゆったりくつろげます　１日の疲れはしっかり癒せます
  • ハンドシャワー付き洗面化粧台　頑固な寝ぐせもすぐ直せます　お掃除にも活躍します
  • トイレは２か所設置　混雑しがちな朝やお友達や親戚が集まったときも安心です
  • 川口市立慈林小学校
  • 川口市立安行中学校
  • マルエツ安行慈林店
  • 西友川口赤山店
  • 川口市立安行保育所
  • 翠ケ丘幼稚園
  • （財）鳩ケ谷中央病院

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅
    【バス】12分 吉岡 停歩4分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩25分
    埼玉高速鉄道 / 戸塚安行駅 徒歩33分
    所在地 埼玉県川口市大字安行吉岡
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.1･7.7･6.7　LDK 18.1） 建物面積 94.39㎡
    土地面積 実測 100.08㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 私道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982942373 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/15 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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