新築売戸建住宅 川口市 大字安行原 3階建 4LDK

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価格 3,490万円 間取り 4LDK
交通 東武伊勢崎線 / 草加駅
【バス】11分 安行原団地 停歩5分
所在地 埼玉県川口市大字安行原
築年月 2024年7月

 建物面積 101.03㎡ 土地面積 実測 80.57㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆南西角地◆家具付き物件◆草加駅までバスが利用可
  • ３階建４ＬＤＫ＋車庫２台可能　南西角地で陽当たり良好◎　ぜひお問い合わせください
  • 草加駅までバスが利用できる閑静な住宅街　忙しい仕事時間とゆったりしたい休日時間の調和がとれるお家です
  • リビングは１７．７帖で広々　２階に設置で覗かれにくく、周囲からの視線も気になりにくいです
  • 使い勝手の良いカウンターキッチン　対面式キッチンで家族との会話が弾みます
  • 洋室の広さはさまざま　趣味部屋や子供部屋など用途に合わせてお使いいただけます
  • キッチンからリビングを見渡すとこんな感じ　リビング全体を見渡せてお子様が遊んでいても安心ですね
  • 玄関収納たっぷり確保　家族みんなの靴を収納できて玄関はいつも綺麗です
  • 陽当り・通風良好の南向きバルコニーを２階と３階に設置しました
  • 十分な広さと収納付の居室はお子様が大きくなっても問題なく使えます
  • お部屋によって窓の配置や大きさが異なります　個性的かつ採光も考えられた設計です
  • パントリー付で食材ストックにも困りません
  • リビングとダイニングを分けて使い易い設計　食事の場所とくつろぎ空間を分けることで居心地の良いＬＤＫに
  • リビングは収納があり家具をあまり置かずに広く使えます　収納を上手に使い生活感を抑えたオシャレな空間に
  • キッチン収納豊富　使い易いスライドでかさばる調理器具もキレイに片付き出し入れラクチン
  • おしゃれな玄関でお客様をお出迎えできます
  • ビルトインガレージ含む車庫２台可能　夫婦で車を使う方や来客が多い方にオススメです
  • 浴室乾燥機能付きでお洗濯物が干せて便利　好きな時間にお洗濯できます
  • 帰ってきてすぐ手洗いできるように洗面所は１階に設置しました
  • トイレは２か所設置　混雑しがちな朝やお友達や親戚が集まったときも安心です
  • 川口市立安行小学校
  • 川口市立安行東中学校
  • コモディイイダ安行店
  • ヤオコー草加原町店
  • ドラッグストアセキ草加原町店
  • みのべ幼稚園
  • 安行東光保育園
  • 医療法人移山会二宮病院

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 草加駅
    【バス】11分 安行原団地 停歩5分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩35分
    東武伊勢崎線 / 獨協大学前駅 徒歩37分
    所在地 埼玉県川口市大字安行原
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　３口以上コンロ　追焚機能　高温差湯式　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･6･5.8･6.5　LDK 17.7） 建物面積 101.03㎡
    土地面積 実測 80.57㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南西6.0m 公道　南東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982996468 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/21 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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