新築売戸建住宅 草加市 弁天２丁目 (獨協大学前駅) 2階建 4LDK

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価格 4,598万円 間取り 4LDK
交通 東武伊勢崎線 / 獨協大学前駅 徒歩17分
所在地 埼玉県草加市弁天２丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 102.68㎡ 土地面積 実測 99.37㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆獨協大学前駅徒歩１７分◆車庫２台可能◆ＬＤＫ２１．１帖
  • ２階建４ＬＤＫ＋並列車庫２台　南道路に面していて陽当たり良好で明るいお家です
  • 獨協大学前駅徒歩１７分　徒歩圏内に生活施設が充実している暮らしやすい環境です
  • リビングは２１．１帖で広々　ご家族での時間をゆったり過ごせます
  • 使い勝手の良いカウンターキッチン　お料理中でもお子様に目が届きやすく安心です
  • リビングイン階段で家族の行き来を確認できて安心です
  • ダウンライトが付いたキッチンはオシャレで天井がスッキリとした印象に　手元も明るく照らしてくれます
  • 窓やバルコニーで２面採光のお部屋は明るく開放感もあります
  • リビングにはスタディーカウンターを設置　お子様のリビング学習にも◎
  • 全居室にクローゼット設置　上手に使えばお部屋をさらに広く使えます
  • 食洗機完備　お水で手が荒れやすい方も安心してお使いいただけます
  • 玄関収納たっぷり確保　家族みんなの靴を収納できて玄関はいつも綺麗
  • バルコニーは南向きで陽当たり・通風良好でお洗濯物もすぐ乾きます
  • お部屋によって窓の配置や大きさが異なります　個性的かつ採光も考えられた設計です
  • 洋室の広さはさまざま　趣味部屋や子供部屋など用途に合わせてお使いいただけます
  • シューズインクロークもございます　ベビーカーなども収納しておけます
  • 玄関が高くなっているので雨やほこりが吹込みにくく汚れも入りにくいのできれいな状態を保てそうです
  • 浴室乾燥機能付きでお洗濯物が干せて便利　好きな時間にお洗濯できます
  • 帰ってきてすぐ手洗いできるように洗面所は１階に設置しました
  • トイレは２か所設置　混雑しがちな朝やお友達や親戚が集まったときも安心です
  • 草加市立八幡小学校
  • 草加市立松江中学校
  • アコレ草加中根店
  • 東武ストア草加中根店
  • ドラッグセイムス弁天町店
  • 草加ひので幼稚園
  • 医療法人埼友会埼友草加病院

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 獨協大学前駅 徒歩17分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩24分
    東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩37分
    所在地 埼玉県草加市弁天２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.5･5.2･5.7･7.5　LDK 21.1） 建物面積 102.68㎡
    土地面積 実測 99.37㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983065281 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/28 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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