新築売戸建住宅 戸田市 喜沢１丁目 (西川口駅) 3階建 3LDK

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価格 4,998万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩9分
所在地 埼玉県戸田市喜沢１丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 102.45㎡ 土地面積 実測 52.85㎡
私道負担面積 -

ポイント

全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆西川口駅徒歩９分◆床暖房や食洗機など設備充実◆小学校徒歩６分
  • 車庫付き３階建３ＬＤＫ　床暖房や食洗機等、嬉しい設備が充実したお家です　ぜひお問い合わせください
  • 西川口駅徒歩９分の好立地に限定１棟　小学校やスーパー近くで暮らしやすい環境です
  • リビングは１８帖で広々　床暖房付きで足元ぽかぽかのリビングには家族が自然と集まります
  • 使い勝手の良いカウンターキッチン　お料理もはかどりそうです
  • 洋室の広さはさまざま　趣味部屋や子供部屋など用途に合わせてお使いいただけます
  • リビングは収納があり家具をあまり置かずに広く使えます　収納を上手に使い生活感を抑えたオシャレな空間に
  • 玄関収納たっぷり確保　家族みんなの靴を収納できて玄関はいつも綺麗です
  • 食器洗浄機で後片付けが楽々　これならみんなお手伝い出来そうですね
  • 広々バルコニー　リビングに面していて開放感◎
  • 十分な広さと収納付の居室はお子様が大きくなっても問題なく使えます
  • リビングとダイニングを分けて使い易い設計　食事の場所とくつろぎ空間を分けることで居心地の良いＬＤＫに
  • キッチン収納豊富　使い易いフルスライドでかさばる調理器具もキレイに片付き出し入れラクチン
  • キッチンからリビングを見渡すとこんな感じ　リビング全体を見渡せてお子様が遊んでいても安心ですね
  • 各居室収納設置　洋服がきちんと片付くので毎日のコーディネートもしやすくなりそうですね
  • 玄関収納には全身が確認できるように全面鏡貼り　お出掛け時の身だしなみチェックはバッチリです
  • 雨や風から大切な愛車を守ってくれるビルトインガレージです
  • 浴室乾燥機能付きでお洗濯物が干せて便利　好きな時間にお洗濯できます
  • １階の洗面所で帰ってきたら汚れた靴下をすぐ脱いで手を洗えます　お部屋にバイキンは持ち込みません
  • トイレは忙しい朝も安心２か所に設置　来客があった際も安心です
  • 戸田市立喜沢小学校
  • 戸田市立戸田東中学校
  • イトーヨーカドー西川口店
  • マツモトキヨシ西川口店
  • みらい保育園
  • 西川口幼稚園
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩27分
    ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩32分
    所在地 埼玉県戸田市喜沢１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　全居室フローリング　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.3･6.2･4.7　LDK 18） 建物面積 102.45㎡
    土地面積 実測 52.85㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西6.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983123951 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/03 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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