新築売戸建住宅 蕨市 北町４丁目 (蕨駅) 3階建 2SLDK

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価格 4,298万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩14分
所在地 埼玉県蕨市北町４丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 110.74㎡ 土地面積 実測 67.06㎡
私道負担面積 なし

ポイント

24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆蕨駅徒歩１４分◆食洗機や浴室乾燥など設備充実◆ＬＤＫ１８．１帖
  • ３階建２ＬＤＫ＋２Ｓ　住宅性能評価取得の安心のお家です　ぜひお問い合わせください
  • 蕨駅徒歩１４分の閑静な住宅街に限定１棟　小学校近くでお子様の通学も安心です
  • リビングは１８．１帖で広々　ご家族での時間をゆったり過ごせます
  • 使い勝手の良いカウンターキッチン　お料理中でもお子様に目が届きやすく安心です
  • お部屋によって窓の配置や大きさが異なります　個性的かつ採光も考えられた設計です
  • 広々バルコニーでお洗濯物もたくさん干せます
  • キッチンからリビングを見渡すとこんな感じ　リビング全体を見渡せてお子様が遊んでいても安心ですね
  • 風や雨から大切な愛車を守ってくれるビルトインガレージです
  • リビングは２階に設置で覗かれにくく、プライバシーもしっかり確保できます
  • 洋室の広さはさまざま　趣味部屋や子供部屋など用途に合わせてお使いいただけます
  • 各居室にクローゼット設置　上手に使えばお部屋をさらに広く使えます
  • 食器洗浄機で後片付けが楽々　これならみんなお手伝い出来そうですね
  • キッチン収納豊富　使い易いフルスライドでかさばる調理器具もキレイに片付き出し入れラクチン
  • 帰ってきてすぐ手洗いできるように洗面所は１階に設置しました
  • 帰ってきてすぐ手洗いできるように洗面所は１階に設置しました
  • トイレは２か所設置　混雑しがちな朝やお友達や親戚が集まったときも安心です
  • 蕨市立北小学校
  • 蕨市立第二中学校
  • マミーマート芝園店
  • ウエルシア蕨北町店
  • みどり保育園
  • メリーポピンズ蕨北町ルーム
  • 医療法人社団敬寿会わらび北町病院

    アピールポイント

    ご成約の方全員に！
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    Ｉｎｓｔａｇｒａｍ
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 戸田駅 徒歩26分
    ＪＲ埼京線 / 北戸田駅 徒歩27分
    所在地 埼玉県蕨市北町４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 7.5･5　LDK 18.1　S 6･5.2） 建物面積 110.74㎡
    土地面積 実測 67.06㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年1月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983124157 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/03 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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