新築売戸建住宅 川口市 大字安行原 2階建 3SLDK

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価格 2,790万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅
【バス】38分 安行原久保 停歩3分
所在地 埼玉県川口市大字安行原
築年月 2024年8月

 建物面積 83.62㎡ 土地面積 実測 85.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆川口駅行バス停至近◆ロフトやルーフバルコニー付◆小中学校徒歩７分
  • ２階建３ＳＬＤＫ＋ロフト　屋上にはルーフバルコニー付き　１階に水回りが集中した使いやすい間取りです
  • 小中学校徒歩７分で通学安心の立地です　戸津安行駅とバスで川口駅が利用できます
  • リビングは１６．５帖で広々　ご家族での時間をゆったり過ごせます
  • 使い勝手の良いカウンターキッチン　お料理もはかどりそうです
  • 約３帖のロフト付き　お子様の遊び場として、収納スペースとしてもお使いいただけます
  • キッチンからリビングを見渡すとこんな感じ　リビング全体を見渡せてお子様が遊んでいても安心ですね
  • 窓やバルコニーで２面採光のお部屋は明るく開放感もあります
  • 十分な広さと収納付の居室はお子様が大きくなっても問題なく使えます
  • 南東向きバルコニーで陽当たり・通風良好　お洗濯物もすぐ乾きます
  • 玄関が高くなっているので雨やほこりが吹込みにくく汚れも入りにくいのできれいな状態を保てそうです
  • 玄関収納たっぷり確保　家族みんなの靴を収納できて玄関はいつも綺麗です
  • キッチンの収納も充実　スライド式で奥まで使えるので大きな鍋も楽々出し入れできます
  • ３口コンロで３品同時に作ることができます　家事の時短につながります
  • 家族が集まる大切な場所だから明るく落ち着いた空間にしたい…そんな願いを叶えるリビング
  • 前面道路幅約４ｍで駐車楽々です　閑静な住宅街なので駐車に少してこっずても大丈夫
  • 浴室暖房乾燥機付なので花粉の季節のお洗濯も安心　外に干せなくてもしっかり乾きます
  • 帰ってきてすぐ手洗いできるように洗面所は１階に設置しました
  • トイレは２か所設置　混雑しがちな朝やお友達や親戚が集まったときも安心です
  • 川口市立安行小学校
  • 川口市立安行中学校
  • マルエツ安行北谷店
  • コモディイイダ安行店
  • 安行東光保育園
  • 安行東光幼稚園
  • 医療法人移山会二宮病院

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅
    【バス】38分 安行原久保 停歩3分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 戸塚安行駅 徒歩32分
    埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩40分
    所在地 埼玉県川口市大字安行原
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　全居室フローリング　上水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 4.5･61･4.5　LDK 16.5　S 4） 建物面積 83.62㎡
    土地面積 実測 85.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983129966 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/04 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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