新築売戸建住宅 川口市 朝日６丁目 (南鳩ヶ谷駅) 2階建 4LDK

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価格 5,098万円 間取り 4LDK
交通 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩17分
所在地 埼玉県川口市朝日６丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 93.56㎡ 土地面積 実測 94.73㎡
私道負担面積 -

ポイント

全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆南鳩ヶ谷駅徒歩１７分◆小中学校徒歩１２分内◆並列車庫２台
  • ２階建４ＬＤＫ　川口市朝日に全２棟　ご好評につき最終１棟！ぜひお問い合わせください
  • 南鳩ヶ谷徒歩１７分の閑静な住宅街　小学校徒歩９分　中学校も近くでお子様の通学安心です
  • リビングは１８．５帖で広々　ご家族での時間をゆったり過ごせます
  • キッチンは人気の対面式　カウンターがあるのでお子様も配膳のお手伝いがしやすいです
  • 窓やバルコニーで２面採光のお部屋は明るく開放感もあります
  • 食洗機完備　お水で手が荒れやすい方も安心してお使いいただけます
  • リビングは収納があり家具をあまり置かずに広く使えます　収納を上手に使い生活感を抑えたオシャレな空間に
  • 十分な広さと収納付の居室はお子様が大きくなっても問題なく使えます
  • ウォークインクローゼット設置　収納が広いからって洋服の買い過ぎには気を付けて
  • リビングで遊ぶお子様の笑顔を見ながらお料理をする幸せをここなら叶えられます
  • リビングは折り上げ天井で開放的な空間を演出　居心地の良いリビングは家族が自然と集まります
  • バルコニーは通風良好でお洗濯物もすぐ乾きそうです
  • 車庫２台可能なので、夫婦で車を使う方や来客が多い方にオススメです
  • 浴室乾燥機付で好きな時間にお洗濯ものが干せるので雨の日や帰りが遅い日も便利です
  • 帰ってきてすぐ手洗いできるように洗面所は１階に設置しました
  • トイレは２か所設置　混雑しがちな朝やお友達や親戚が集まったときも安心です
  • 川口市立朝日東小学校
  • 川口市立十二月田中学校
  • オーケー川口末広店
  • コモディイイダ鳩ヶ谷店
  • おさなご園
  • 川口くるみ幼稚園
  • 医療法人新青会川口工業総合病院

    アピールポイント

    ご成約の方全員に！
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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩17分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩23分
    ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩36分
    所在地 埼玉県川口市朝日６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,098万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　全居室フローリング　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･4.8･4.6･6　LDK 18.5） 建物面積 93.56㎡
    土地面積 実測 94.73㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北西4.0m 公道　南東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983382875 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/01 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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