新築売戸建住宅 川口市 芝富士２丁目 (蕨駅) 2階建 4LDK

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価格 4,499万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩17分
所在地 埼玉県川口市芝富士２丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 108.78㎡ 土地面積 実測 80.19㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆蕨駅徒歩１７分◆小学校徒歩５分◆設備充実
  • ２階建４ＬＤＫ　開放感のある角地で暮らせます　あったら嬉しい設備が充実したお家です
  • 蕨駅徒歩１７分　小学校徒歩５分でお子様の通学安心　徒歩圏内に生活施設が充実した暮らしやすい環境です
  • リビングは１６．９帖で広々　ご家族での時間をゆったり過ごせます
  • 人気の対面式キッチンには浄水器付　赤ちゃんにも料理にも安心して使えます
  • ウォークインクローゼット設置　毎日のコーディネートも楽しくオシャレが好きな方にオススメ
  • 食器洗浄機で後片付けが楽々　これならみんなお手伝い出来そうですね
  • リビングで遊ぶお子様の笑顔を見ながらお料理をする幸せをここなら叶えられます
  • リビングにはカウンターを設置　家族共有のＰＣスペースやお子様のリビング学習等にも使えます
  • お部屋によって窓の配置や大きさが異なります　個性的かつ採光も考えられた設計です
  • 十分な広さと収納付の居室はお子様が大きくなっても問題なく使えます
  • リビングに面したバルコニーで開放感◎
  • 玄関収納たっぷり確保　高い所には普段使わないものを、低い所にはお子様自身で靴を片付けることもできます
  • 玄関の横に駐車できるので雨の日でも乗り降りや荷下ろしが楽にできそうです
  • 浴室乾燥機能付きでお洗濯物が干せて便利　雨の日でもお洗濯物はため込みません
  • 水廻りは２階に集中していて家事動線が良くママも大助かり
  • トイレは２ヶ所に設置されているので混雑しがちな時間のない朝も安心です
  • 川口市立芝富士小学校
  • 川口市立芝西中学校
  • グルメシティ南浦和店
  • マルエツ芝塚原店
  • ウエルシア蕨北町店
  • 川口市立芝園保育所
  • むさし幼稚園
  • 医療法人社団敬寿会わらび北町病院

    アピールポイント

    ご成約の方全員に！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩25分
    ＪＲ埼京線 / 北戸田駅 徒歩30分
    所在地 埼玉県川口市芝富士２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.7･4.7･6.7･4.8　LDK 16.9） 建物面積 108.78㎡
    土地面積 実測 80.19㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983395443 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/02 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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