新築売戸建住宅 川口市 青木４丁目 (南鳩ヶ谷駅) 3階建 4LDK

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価格 4,880万円 間取り 4LDK
交通 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩16分
所在地 埼玉県川口市青木４丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 112.99㎡ 土地面積 実測 85.39㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　全室２面採光　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆南鳩ヶ谷駅徒歩１６分・西川口駅徒歩２３分◆ＷＩＣやＳＩＣなど収納充実◆公園至近
  • ３階建４ＬＤＫ　ＷＩＣやＳＩＣなど収納充実の間取り　住宅性能評価取得の安心のお家です
  • 南鳩ヶ谷と西川口駅が利用できる立地に全２棟　西川口駅まではバスも利用できます
  • リビングは１８帖超で広々　ご家族での時間をゆったり過ごせます
  • カウンターキッチンは使い勝手が良く、お料理もはかどりそうです
  • ＷＩＣを２つのお部屋に設置しました　パパのスーツやママのドレスも綺麗に保管できます
  • 玄関にはＳＩＣを設置　ベビーカーなど収納しておけます
  • お部屋によって窓の配置や大きさが異なります　窓やバルコニーで２面採光のお部屋は明るく開放感もあります
  • 洋室の広さはさまざま　趣味部屋や子供部屋など用途に合わせてお使いいただけます
  • 折り上げ天井で開放的な空間を演出しました
  • キッチンからリビングを見渡すとこんな感じ　リビング全体を見渡せてお子様が遊んでいても安心ですね
  • 食洗機完備　お水で手が荒れやすい方も安心してお使いいただけます
  • 十分な広さと収納付の居室はお子様が大きくなっても問題なく使えます
  • バルコニーは２か所設置　お洗濯物が多い日でもたくさん干せるので安心です
  • 車庫２台可能です　夫婦で車を使う方や来客が多い方にオススメです
  • 宅配ボックス完備　受け取るアナタもドライバーさんにも嬉しい設備です
  • 浴室暖房乾燥機付なので花粉の季節のお洗濯も安心　外に干せなくてもしっかり乾きます
  • 帰ってきてすぐ手洗いできるように洗面所は１階に設置しました
  • トイレは２か所設置　混雑しがちな朝やお友達や親戚が集まったときも安心です
  • 川口市立青木中央小学校
  • 川口市立青木中学校
  • まいばすけっと川口中青木５丁目店
  • ヤオコー川口朝日店
  • 川口アソカ幼稚園
  • バンビ保育園
  • 寿康会病院

    アピールポイント

    ご成約の方全員に！
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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩23分
    ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅
    【バス】11分 青木中学校入口 停歩2分
    所在地 埼玉県川口市青木４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.2･5.2･6.8･5　LDK 18.8） 建物面積 112.99㎡
    土地面積 実測 85.39㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北14.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983464096 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/09 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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