新築売戸建住宅 川口市 戸塚東３丁目 (東川口駅) 2階建 3LDK

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価格 3,899万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩20分
所在地 埼玉県川口市戸塚東３丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 88.19㎡ 土地面積 実測 109.96㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆東川口駅徒歩１９分◆車庫２台可能◆ラスト１棟
  • 全棟車庫２台可能な２階建３ＬＤＫｏｒ４ＬＤＫ　南道路の陽当りと個性の異なる間取りが魅力の全４棟
  • 東川口駅徒歩２０分　小学校や公園至近で子育て世代に嬉しい立地　南道路に面し陽当りも良好
  • リビングは１７．５～２０．５帖で広々　ご家族での時間をゆったり過ごせます
  • 使い勝手の良いカウンターキッチン　お料理中でもお子様に目が届きやすく安心です
  • キッチンの近くには収納スペースとカウンターを設置しました
  • バルコニーは南向き　陽当り・通風良好で洗濯物もすぐ乾きそうですね
  • アクセントクロスを採用したお部屋は落ち着いた雰囲気ながらオシャレな空間になりました
  • 主寝室にはウォークインクローゼット設置　パパのスーツやママのドレスもきれいに保管できます
  • 玄関収納たっぷり確保　下駄箱には鏡が付いているのでお出掛け時の身だしなみチェックはバッチリです
  • キッチンからリビングを見渡すとこんな感じ　リビング全体を見渡せてお子様が遊んでいても安心ですね
  • 十分な広さと収納付の居室はお子様が大きくなっても問題なく使えます
  • 家族が集まる大切な場所だから明るく落ち着いた空間にしたい…そんな願いを叶えるリビング
  • キッチンには食洗機付　手荒れが気になる冬場の食器洗いから解放されます
  • 浴室乾燥機付で梅雨の季節の湿気も気になりません　お洗濯を天気や時間を選ばずできます
  • 帰って来てすぐに手洗い出来るように１階に洗面所を設置しました
  • ２ヶ所設置のトイレで時間がない忙しい朝もすぐに使えて安心です
  • 川口市立戸塚東小学校
  • 川口市立戸塚中学校
  • コモディイイダ東川口店
  • ミニコープ戸塚東店
  • ドラッグセイムス戸塚店
  • 川口市立戸塚保育所
  • 東川口幼稚園
  • 医療法人社団協友会東川口病院

    アピールポイント

    ご成約の方全員に！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩20分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 戸塚安行駅 徒歩22分
    東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩49分
    所在地 埼玉県川口市戸塚東３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,899万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.2･5.5･4.8） 建物面積 88.19㎡
    土地面積 実測 109.96㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南5.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983469735 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/09 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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