新築売戸建住宅 川口市 大字差間 (東川口駅) 2階建 3LDK

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価格 3,380万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩28分
所在地 埼玉県川口市大字差間
築年月 2024年6月

 建物面積 80.99㎡ 土地面積 実測 93.45㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆東川口駅徒歩２８分、バスも利用可◆生活利便施設充実＆公園近く◆全居室南向き
  • 全棟車庫付２階建３ＬＤＫ　全居室南側採光で陽当たり良好！ぜひお問い合わせ下さい
  • 小学校やスーパー徒歩圏内で生活利便施設が充実した立地　東川口駅まではバスも使えます
  • リビングは１６．１～１７．１帖　広々しているのでご家族での時間をゆったり過ごせます
  • 使い勝手の良いカウンターキッチン　おしゃれなキッチンでお料理もはかどりそうです
  • 浴室乾燥機能付でお洗濯物が干せて便利　時間に気にせずにお洗濯できます
  • 帰宅時や食事の前にすぐに手洗い出来るよう１階に洗面所を設置しました
  • トイレは２ヵ所設置　混雑しがちな朝や親戚やお友達がお家に集まったときも安心です
  • 玄関収納たっぷり確保　靴が増えてもキチンと片付くのでいつもキレイな玄関をキープできます
  • 洋室の大きさは様々　子供部屋・趣味のスペースｅｔｃ用途に合わせてお選びください
  • 各洋室クローゼット付　上手に使えばお部屋をさらに広く使えます
  • お部屋によって窓の配置や大きさが異なります　個性的かつ採光も考えられた設計です
  • 駐車スペース並列２台可能　道路に面した駐車スペースで車庫入れが苦手な方も出し入れがスムーズにできそう
  • ２つの部屋から出入りできるバルコニーは家事動線バッチリ　布団を干すのもラクチンです
  • スマホアプリで施解錠可能なピタットキー搭載の玄関　手が塞がっていても出入り楽々
  • 玄関からは中が見えないけど動線がよく家族が集まるリビングです
  • 川口市立差間小学校
  • 川口市立神根中学校
  • ベルク川口差間店
  • コモディイイダ東浦和店
  • 川口市立戸塚西保育所
  • きぞろ幼稚園
  • 埼玉協同病院

    アピールポイント

    ご成約の方全員に！
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    Ｉｎｓｔａｇｒａｍ
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩28分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 東川口駅
    【バス】14分 差間中央 停歩3分
    埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩35分
    所在地 埼玉県川口市大字差間
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.7･5.7･7　LDK 15.2） 建物面積 80.99㎡
    土地面積 実測 93.45㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983602636 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/22 次回更新予定日 2024/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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