新築売戸建住宅 川口市 元郷３丁目 (川口元郷駅) 3階建 4LDK

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価格 3,980万円 間取り 4LDK
交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩12分
所在地 埼玉県川口市元郷３丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 93.76㎡ 土地面積 実測 57.08㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　全室２面採光　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆川口元郷駅徒歩１２分◆ラスト１棟◆小中学校徒歩１０分
  • 川口市元郷に全２棟　３階建３ＳＬＤＫｏｒ４ＬＤＫ　徒歩圏内に生活施設が充実した暮らしやすい立地です
  • 川口元郷駅徒歩１２分　小中学校徒歩１０分内でお子様の通学安心の立地です
  • リビングは１５．２～１６．８帖で広々　リビングイン階段で家族の行き来を確認できて安心です
  • カウンターキッチンはお料理中でもお子様に目が届きやすく安心です
  • お部屋によって窓の配置や大きさが異なります　個性的かつ採光も考えられた設計です
  • 玄関収納たっぷり確保　家族みんなの靴を収納できて玄関はいつも綺麗です
  • １号棟には南向きバルコニーで陽当たり良好、２号棟は２面バルコニーでお洗濯物が多くてもたくさん干せます
  • 前面道路幅約８ｍ以上で駐車楽々です　駐車が苦手な方も安心です
  • 十分な広さと収納付の居室はお子様が大きくなっても問題なく使えます
  • スイッチは１か所にまとめてすっきり　下のカウンタースペースには写真などを飾っても良さそうです
  • リビングは２階に設置で覗かれにくく、プライバシーもしっかり確保できます
  • 洋室の広さはさまざま　趣味部屋や子供部屋など用途に合わせてお使いいただけます
  • キッチンからリビングを見渡すとこんな感じ　リビング全体を見渡せてお子様が遊んでいても安心ですね
  • 浴室乾燥機能付きでお洗濯物が干せて便利　好きな時間にお洗濯できます
  • シャンプードレッサーで頑固な寝ぐせもすぐ直せます　忙しい朝に活躍します
  • トイレは２か所設置　混雑しがちな朝やお友達や親戚が集まったときも安心です
  • サミットストア川口エルザタワー店
  • マルエツ元郷店
  • 川口市立領家中学校
  • 川口市立元郷南小学校
  • アケボノ保育園
  • レオ保育園川口
  • 医療法人厚和会河合病院

    アピールポイント

    ご成約の方全員に！
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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩12分
    その他交通 東京メトロ南北線 / 赤羽岩淵駅 徒歩31分
    ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩27分
    所在地 埼玉県川口市元郷３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.1･4.6･4.6･6.2　LDK 16.8） 建物面積 93.76㎡
    土地面積 実測 57.08㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 西8.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983606133 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/22 次回更新予定日 2024/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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