新築売戸建住宅 さいたま市緑区 宮本２丁目 2階建 3SLDK

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価格 3,680万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅
【バス】12分 宮本２丁目 停歩2分
所在地 埼玉県さいたま市緑区宮本２丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 97.80㎡ 土地面積 実測 120.42㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆東浦和駅行バス停徒歩２分◆ラスト１棟◆大型公園近く
  • ２階建４ＬＤＫ　１号棟は並列車庫２台・２号棟は車庫３台可能です　ぜひお問い合わせ下さい
  • 東浦和駅までバスが使える閑静な住宅街　バス停至近でお天気の悪い日も通勤通学楽々です
  • リビングは広々１７．７～１８帖　広々しているのでご家族での時間をゆったり過ごせます
  • キッチンは人気の対面式　カウンターがあるのでお子様も配膳のお手伝いがしやすいです
  • 浴室乾燥機能付きでお洗濯物が干せて便利　好きな時間にお洗濯できます
  • 広い南向きバルコニーは天気のいい日は家族みんなの布団もいっぺんに干せます
  • ２階洋室は窓とバルコニーで採光バッチリ　明るいプライベート空間を手に入れてください
  • 各居室収納設置　キレイに片付くのでお部屋に無駄なスペースはありません
  • ２ヶ所設置のトイレで時間がない忙しい朝もすぐに使えて安心です
  • １階には和室を設置　客間として使ったり、おじいちゃんおばあちゃんが泊りに来た時にも使えます
  • スマホアプリで施解錠可能なピタットキー搭載の玄関　手が塞がっていても出入り楽々
  • 帰宅時や食事の前にすぐに手洗い出来るよう１階に洗面所を設置しました
  • 玄関収納たっぷり確保　家族みんなの靴を収納できて玄関はいつも綺麗です
  • １号棟は並列車庫２台可能　２号棟は車庫３台可能　急な来客にも対応できます
  • 浄水器完備　赤ちゃんやお料理に惜しみなくお水を使えます
  • 洋室の広さはさまざま　趣味部屋や子供部屋など用途に合わせてお使いいただけます
  • さいたま市立芝原小学校
  • さいたま市立三室中学校
  • ヨークマート三室店
  • コモディイイダ芝原店
  • ドラッグセイムス浦和三室店
  • こぐま保育園
  • さいたま市立病院

    アピールポイント

    ご成約の方全員に！
    エアコン・テレビ・洗濯機など
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    ギフト券はご本人確認後ＬＩＮＥでのお届けとなります。
    キャンペーンについての詳細は、担当まで。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅
    【バス】12分 宮本２丁目 停歩2分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩49分
    ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩72分
    所在地 埼玉県さいたま市緑区宮本２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7.2･7.7･6　LDK 17.7　S 5.2） 建物面積 97.80㎡
    土地面積 実測 120.42㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東7.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983612603 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/23 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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