新築売戸建住宅 川口市 幸町１丁目 (川口元郷駅) 3階建 4LDK

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価格 5,999万円 間取り 4LDK
交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩12分
所在地 埼玉県川口市幸町１丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 110.95㎡ 土地面積 実測 62.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆リビング２０帖超◆ラスト１棟◆川口駅まで徒歩１２分
  • ３階建４ＬＤＫ　ご好評につきラスト１棟！お問い合わせお急ぎください
  • 川口駅徒歩１２分　公園至近で子育て世代に嬉しい立地です
  • リビングは１８．９～２０．５帖で広々　ご家族での時間をゆったり過ごせます
  • 浴室乾燥機付で好きな時間にお洗濯ものが干せるので雨の日や帰りが遅い日も便利です
  • 帰ってきてすぐ手洗いできるように洗面所は１階に設置しました
  • 洋室の広さはさまざま　趣味部屋や子供部屋など用途に合わせてお使いいただけます
  • 十分な広さと収納付の居室はお子様が大きくなっても問題なく使えます
  • 玄関収納たっぷり確保　家族みんなの靴を収納できて玄関はいつも綺麗です
  • ２号棟のリビングにはカウンター設置　お子様のリビング学習にも◎
  • 食洗機完備　お水で手が荒れやすい方も安心してお使いいただけます
  • 家族が集まる大切な場所だから明るく落ち着いた空間にしたい…そんな願いを叶えるリビング
  • キッチンからリビングを見渡すとこんな感じ　リビング全体を見渡せてお子様が遊んでいても安心ですね
  • トイレは２か所設置　混雑しがちな朝やお友達や親戚が集まったときも安心です
  • 雨や風から大切な愛車を守ってくれるビルトインガレージです
  • 川口市立幸町小学校
  • 川口市立幸並中学校
  • ヤオコー川口本町店
  • 医療法人新青会川口工業総合病院

    アピールポイント

    ご成約の方全員に！
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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩14分
    埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩27分
    所在地 埼玉県川口市幸町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.7･5･4.5･4.1　LDK 20.5） 建物面積 110.95㎡
    土地面積 実測 62.92㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983650233 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/27 次回更新予定日 2024/10/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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