新築売戸建住宅 川口市 仲町 (川口駅) 2階建 3LDK

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価格 5,299万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩17分
所在地 埼玉県川口市仲町
築年月 2024年1月

 建物面積 112.60㎡ 土地面積 実測 94.09㎡
私道負担面積 -

ポイント

全室２面採光　吹抜　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆川口駅徒歩１４分◆リビング１９帖超◆吹抜・ロフト付き
  • ２階建４ＬＤＫ＋ロフト　住環境良好な立地に限定１棟　ぜひお問い合わせください
  • 川口駅徒歩１４分・西川口駅徒歩１５分　小学校徒歩５分でお子様の通学安心の立地です
  • １９．７帖の広～いリビングは２階に設置　バルコニーに面していて通風・開放感バッチリです
  • キッチンは人気の対面式　カウンターがあるのでお子様も配膳のお手伝いがしやすいです
  • 洋室の広さはさまざま　趣味部屋や子供部屋など用途に合わせてお使いいただけます
  • 浴室乾燥機付で好きな時間にお洗濯ものが干せるので雨の日や帰りが遅い日も便利です
  • バルコニーは通風良好でお洗濯物もすぐ乾きます
  • リビングにはロフト付き　お子様の遊び場としてはもちろん、収納スペースとしてもお使いいただけます
  • キッチンからリビングを見渡すとこんな感じ　リビング全体を見渡せてお子様が遊んでいても安心ですね
  • 食洗機完備　お水で手が荒れやすい方も安心してお使いいただけます
  • 玄関収納たっぷり確保　家族みんなの靴を収納できて玄関はいつも綺麗です
  • リビングは吹抜やロフト付きで開放感◎
  • リビングにはカウンターを設置　お子様のリビング学習にもぴったりです
  • 水回りは２階に集中　家事動線◎
  • トイレは１・２階に設置　１階は来客用、２階は家族が普段使う用など用途を分けて使えて衛生的
  • ビルトインガレージは風や雨から大切愛車を守ってくれます
  • 川口市立飯仲小学校
  • 川口市立仲町中学校
  • コモディイイダ仲町店
  • ドラッグセイムス川口西店
  • 川口市立仲町東保育所

    アピールポイント

    ご成約の方全員に！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩17分
    所在地 埼玉県川口市仲町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,299万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 10.5･7.5･4.7　LDK 19.7） 建物面積 112.60㎡
    土地面積 実測 94.09㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北西4.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983654332 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/27 次回更新予定日 2024/10/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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