新築売戸建住宅 さいたま市南区 鹿手袋３丁目 (中浦和駅) 3階建 3LDK

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価格 4,790万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ埼京線 / 中浦和駅 徒歩5分
所在地 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 91.96㎡ 土地面積 実測 50.25㎡
私道負担面積 -

ポイント

全室２面採光　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆武蔵浦和駅徒歩１１分・中浦和駅徒歩５分◆開放感のある角地◆最終１棟
  • 車庫付き３階建３ＬＤＫ　徒歩圏内に生活施設が充実した暮らしやすい立地です
  • 中浦和駅徒歩５分・武蔵浦和駅徒歩１１分　２駅２路線利用可能な便利な立地です　ラスト１棟なのでお問い合
  • リビングは１６．５帖で広々　２階に設置で覗かれにくく、プライバシーもしっかり確保できます
  • カウンターキッチンは使い勝手が良く、お料理もはかどりそうです
  • 窓やバルコニーで２面採光のお部屋は明るく開放感もあります
  • リビングイン階段で家族の行き来を確認できて安心です
  • 食器洗浄機で後片付けが楽々　これならみんなお手伝い出来そうですね
  • キッチンからリビングを見渡すとこんな感じ　リビング全体を見渡せてお子様が遊んでいても安心ですね
  • 洋室の広さはさまざま　趣味部屋や子供部屋など用途に合わせてお使いいただけます
  • 玄関が高くなっているので雨やほこりが吹込みにくく汚れも入りにくいのできれいな状態を保てそうです
  • 雨や風から大切な愛車を守ってくれるビルトインガレージです
  • 玄関収納たっぷり確保　家族みんなの靴を収納できて玄関はいつも綺麗です
  • バルコニーは２か所設置　混雑しがちな朝やお友達や親戚が集まったときも安心です
  • 浴室乾燥機能付きでお洗濯物が干せて便利　好きな時間にお洗濯できます
  • １階の洗面所で帰ってきたら汚れた靴下をすぐ脱いで手を洗えます　お部屋にバイキンは持ち込みません
  • トイレは２か所設置　混雑しがちな朝やお友達や親戚が集まったときも安心です
  • さいたま市立浦和大里小学校
  • さいたま市立白幡中学校
  • 業務スーパー中浦和店
  • スーパーバリュー中浦和店
  • ウエルシア中浦和店
  • 医療法人徳洋会聖みどり病院

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 中浦和駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩11分
    ＪＲ武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩19分
    所在地 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.3･6.3･7.3　LDK 16.5） 建物面積 91.96㎡
    土地面積 実測 50.25㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北5.0m 公道　東4.3m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983668610 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/28 次回更新予定日 2024/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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