新築売戸建住宅 さいたま市南区 大字太田窪 3階建 3SLDK

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価格 3,290万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅
【バス】5分 善前 停歩4分
所在地 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
築年月 2024年8月

 建物面積 112.71㎡ 土地面積 実測 73.97㎡
私道負担面積 -

ポイント

24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆全居室南向き◆南浦和駅バス５分◆限定１棟
  • 車庫付き３階建３ＳＬＤＫ　全居室南向きの限定１棟！ぜひお問い合わせください
  • 南浦和駅までバス５分　バス停徒歩４分で楽々　小学校徒歩１分でお子様の通学も安心です
  • リビングは１９．３帖で広々　２階に設置で覗かれにくく、プライバシーもしっかり確保できます
  • カウンターキッチンは使い勝手が良く、お料理もはかどりそうです
  • 洋室の広さはさまざま　趣味部屋や子供部屋など用途に合わせてお使いいただけます
  • バルコニーは２か所設置　お洗濯物が多い日でもたくさん干せるので安心です
  • キッチンからリビングを見渡すとこんな感じ　リビング全体を見渡せてお子様が遊んでいても安心ですね
  • お部屋によって窓の配置や大きさが異なります　個性的かつ採光も考えられた設計です
  • 各居室収納設置　上手に使ってお部屋のスペースを無駄なく使えます
  • 浄水器完備　赤ちゃんやお料理に惜しみなくお水を使えます
  • キッチン収納豊富　使い易いフルスライドでかさばる調理器具もキレイに片付き出し入れラクチン
  • 玄関が高くなっているので雨やほこりが吹込みにくく汚れも入りにくいのできれいな状態を保てそうです
  • 玄関収納たっぷり確保　ブーツや長靴も棚板を好きな高さに変えてキレイに収納できます
  • 浴室乾燥機付で好きな時間にお洗濯ものが干せるので雨の日や帰りが遅い日も便利です
  • 帰ってきてすぐ手洗いできるように洗面所は１階に設置しました
  • トイレは２ヶ所に設置されているので混雑しがちな時間のない朝も安心です
  • さいたま市立善前小学校
  • さいたま市立大谷口中学校
  • スーパーバリュー川口伊刈店
  • ビッグ・エー浦和太田窪店
  • はれぞら保育園
  • 保育園第二萌夢
  • 医療法人有隣会わかくさ病院

    アピールポイント

    ご成約の方全員に！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅
    【バス】5分 善前 停歩4分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩28分
    ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩40分
    所在地 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･4.5･5.1　LDK 19.3　S 6.6） 建物面積 112.71㎡
    土地面積 実測 73.97㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983828210 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/13 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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