新築売戸建住宅 川口市 三ツ和１丁目 (鳩ヶ谷駅) 3階建 4LDK

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価格 4,180万円 間取り 4LDK
交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩11分
所在地 埼玉県川口市三ツ和１丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 100.13㎡ 土地面積 実測 63.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆鳩ヶ谷駅まで徒歩１２分◆最終１棟◆オシャレな外観
  • ３階建４ＬＤＫ　ご好評につきラスト１棟　ぜひお問い合わせください
  • 前面道路は幅員４ｍ　鳩ヶ谷駅まで徒歩４分の好立地です
  • 家族団らんの時間を過ごせる明るい２階・１６帖の広さです
  • シンプルでスタイリッシュなキッチン　リビングを一望できます
  • 採光も考えられたお部屋　お子様部屋や與斉にもピッタリ
  • 階段前には収納スペース　掃除用具などもスッキリと整頓できます
  • キッチンからの眺め　採光窓も多く開放的な空間です
  • 玄関には大型シューズクローゼット　家族全員の靴を仕舞えます
  • クローゼット完備　お部屋はスッキリ　お子様もおもちゃもきちんと整頓できます
  • コンパクトながらも使い勝手良いリビング前のバルコニー
  • 趣味部屋や子供部屋など用途に合わせてお使いいただけます
  • 宅配ＢＯＸ付で不在時にも荷物の受け取りができます
  • ビルトインガレージで風雨から車を守ります
  • お風呂には浴室乾燥機付き　雨の日でも洗濯ものを乾かせられます
  • 三面鏡付化粧台　朝の忙しい時もすぐに身支度ＯＫ
  • 洗面台反対側には収納棚有り　洗濯用具なども仕舞えます
  • ウォシュレット機能付トイレ　２ヶ所あるので忙しい朝も混まずにスムーズ
  • 川口市立中居小学校
  • 川口市立八幡木中学校
  • 西友鳩ヶ谷店
  • ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店
  • 社会福祉法人三ツ和会どんぐり保育園

    アピールポイント

    ご成約の方全員に！
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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩11分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩18分
    埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩28分
    所在地 埼玉県川口市三ツ和１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　食器洗浄乾燥機　浴室暖房　浴室乾燥機　全居室フローリング　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7･6.1･5･4.7　LDK 16） 建物面積 100.13㎡
    土地面積 実測 63.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984043889 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/19 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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