新築売戸建住宅 さいたま市見沼区 大字大谷 (七里駅) 2階建 4LDK

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価格 3,798万円 間取り 4LDK
交通 東武野田線 / 七里駅 徒歩25分
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
築年月 2024年12月

 建物面積 104.34㎡ 土地面積 実測 108.60㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆開放感のある角地◆車庫２台可能◆小中学校徒歩７分
  • ２階建４ＬＤＫ　小中学校徒歩７分内でお子様の通学安心の立地です
  • 七里駅徒歩２５分　南道路を含む開放感のある角地で暮らせます　ぜひお問い合わせください
  • リビングは２１．５帖で広々　ご家族での時間をゆったり過ごせます
  • 使い勝手の良いカウンターキッチン　お料理もはかどりそうです
  • お部屋によって窓の配置や大きさが異なります　個性的かつ採光も考えられた設計です
  • ウォークインクローゼットがついたお部屋もございます　たっぷり収納できます
  • リビング収納が２か所も◎食料品などの備蓄や、掃除用具などの収納に便利です
  • 洋室の広さはさまざま　趣味部屋や子供部屋など用途に合わせてお使いいただけます
  • キッチンからリビングを見渡すとこんな感じ　リビング全体を見渡せてお子様が遊んでいても安心ですね
  • 洗面スペースには収納があるのでタオルもすぐに使えるようにしまえるので便利です
  • リビングイン階段で家族の行き来を確認できて安心です
  • リビングにスタディーカウンター設置　お子様のリビング学習や家族共用ＰＣスペースにもピッタリ
  • 車庫２台可能　夫婦で車を使う方や来客が多い方にオススメです
  • 食洗機完備　お水で手が荒れやすい方も安心してお使いいただけます
  • バルコニーは２か所設置　お洗濯物が多い日もたくさん干せるので安心です
  • 浴室暖房乾燥機付なので花粉の季節のお洗濯も安心　外に干せなくてもしっかり乾きます
  • １階の洗面所で帰ってきたら汚れた靴下をすぐ脱いで手を洗えます　お部屋にバイキンは持ち込みません
  • トイレは２か所設置　混雑しがちな朝やお友達や親戚が集まったときも安心です
  • さいたま市立大谷小学校
  • さいたま市立大谷中学校
  • マルエツ東門前店
  • ヤオコー大宮蓮沼店
  • ドラッグセイムス見沼新堤店
  • 七里めぐみ保育園
  • 医療法人若葉会さいたま記念病院

    アピールポイント

    ご成約の方全員に！
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    「選べる豪華家電」プレゼント！

    更に「公式ＬＩＮＥ」などから
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    当社は年中無休、年末年始もＯＫ
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    ※価格・手数料調整他サービスとは併用できません。
    ギフト券はご本人確認後ＬＩＮＥでのお届けとなります。
    キャンペーンについての詳細は、担当まで。

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 七里駅 徒歩25分
    その他交通 東武野田線 / 大和田駅 徒歩29分
    東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩48分
    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.2･5.2･5.6･8　LDK 21.5） 建物面積 104.34㎡
    土地面積 実測 108.60㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南4.5m 公道　西6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984698853 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/04 次回更新予定日 2025/01/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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