新築売戸建住宅 さいたま市見沼区 東大宮７丁目 (東大宮駅) 3階建 3LDK

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価格 3,999万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 東大宮駅 徒歩13分
所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 90.26㎡ 土地面積 実測 60.74㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆東大宮駅徒歩１３分◆ハレノテラス徒歩１３分◆最終１棟
  • ３階建３ＬＤＫ　即入居可能なので新しい生活をすぐに始めることができます　住宅性能評価取得の安心のお家
  • 東大宮駅徒歩１３分　ハレルノテラスまで徒歩１３分でお買い物に便利　ぜひお問い合わせください
  • リビングは１５．７～１８帖で広々　リビングイン階段で家族の行き来を確認できて安心です
  • カウンターキッチンは使い勝手が良く、お料理もはかどりそうです
  • お部屋によって窓の配置や大きさが異なります　個性的かつ採光も考えられた設計です
  • 南向きバルコニー２か所設置　陽当り・通風良好でお洗濯物もすぐ乾きます
  • キッチンからリビングを見渡すとこんな感じ　リビング全体を見渡せてお子様が遊んでいても安心ですね
  • 各居室収納設置　キレイに片付くのでお部屋に無駄なスペースはありません
  • 洋室の大きさは様々　子供部屋は勿論衣裳部屋・趣味のスペースｅｔｃ用途に合わせてお選び下さい
  • リビングにも収納設置　家族みんなが使う物はこちらに片付けておくと便利です
  • ホールにも収納設置　日用品のストックや掃除機を置いておけば使いたい時にすぐに使えて便利です
  • リビングは２階に設置で覗かれにくく、プライバシーもしっかり確保できます
  • 玄関収納たっぷり確保　家族みんなの靴を収納できて玄関はいつも綺麗です
  • 宅配ボックス完備　受け取るアナタもドライバーさんにも嬉しい設備です
  • 浴室乾燥機付で好きな時間にお洗濯ものが干せるので雨の日や帰りが遅い日も便利です
  • １階の洗面所で帰ってきたら汚れた靴下をすぐ脱いで手を洗えます　お部屋にバイキンは持ち込みません
  • トイレは２か所設置　混雑しがちな朝やお友達や親戚が集まったときも安心です
  • さいたま市立島小学校
  • さいたま市立大砂土中学校
  • マルエツ大宮砂町店
  • ハレノテラス
  • ドラッグセイムス東大宮中央店
  • ふたば夢保育園
  • 医療法人興仁会大和田病院

    アピールポイント

    ご成約の方全員に！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 東大宮駅 徒歩13分
    その他交通 東武野田線 / 大和田駅 徒歩23分
    ＪＲ東北本線 / 土呂駅 徒歩28分
    所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･4･6　LDK 18） 建物面積 90.26㎡
    土地面積 実測 60.74㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年4月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984701270 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/05 次回更新予定日 2025/01/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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