売マンション ソル・シエーナ川口 15階 3LDK

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価格 4,380万円 階建/階 15階建/15階 建物構造 ＲＣ
交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩8分
所在地 埼玉県川口市元郷２丁目
築年月 2002年12月(築22年1ヶ月) 面積 壁芯 75.57㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆川口元郷駅徒歩８分！ペットＯＫ◆最上階につき眺望良好◆全居室６帖超
  • ３ＬＤＫには２ヶ所のＷＩＣやトランクルームなど豊富な専用収納多数設置　バルコニーからの眺望はオススメ
  • 川口元郷駅徒歩８分のペットと暮らせるタワーマンション　この眺め、ぜひご覧ください！
  • １４．４帖のリビングからは眼下に広がる川口の街が見渡せます　隣の和室と続き間で使えば更に広々
  • リビングが見渡せて人気のカウンターキッチン　小さなお子様いるご家庭にピッタリですね
  • リビングの隣の和室は普段はお子様の遊び場にピッタリ　畳なので怪我の心配が少なく安心
  • ウォークインクローゼット設置のお部屋が２つも　衣替えも楽々で毎日のコーディネートも楽しくなります
  • 玄関収納たっぷり確保　ブーツや長靴も棚板を好きな高さに変えてキレイに収納できます
  • 浴室乾燥機能付で洗濯物が好きな時間に干せて便利です　時間を気にせずお洗濯できます
  • 洗面スペースはリネン庫設置　家族みんなのパジャマやバスタオル、洗剤のストックを使い易く収納できます
  • 清潔感が大切なのにトイレは暗くなりがち　でもオシャレな壁紙で明るく落ち着いた空間になりました
  • リビングと和室から出入りできるバルコニー　椅子を置いて空を眺めながらティータイムも楽しめそうですね
  • ホールにも収納設置　日用品のストックや掃除機を置いておけば使いたい時にすぐに使えて便利です
  • 洗濯機の上のスペースも有効活用　洗濯に必要なものはコチラにまとめ片付けられます
  • 全居室６帖超のゆったりとした造り　ＷＩＣも付いているので更に広く使えます
  • 見てください、最上階からのこの眺望　北区の花火大会も混雑は無縁、バルコニーから楽しめます
  • 共用部は広々　高級感があります　もちろんオートロックでセキュリティも安心です
  • 川口市立元郷南小学校
  • 川口市立領家中学校
  • レオ保育園川口
  • ローソン川口元郷二丁目店
  • ドラッグセイムス川口元郷店
  • サミットストア川口エルザタワー店
  • ミエルかわぐち
  • 医療法人新青会川口工業総合病院

    アピールポイント

    ご成約の方全員に！
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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩23分
    東京メトロ南北線 / 赤羽岩淵駅 徒歩23分
    所在地 埼玉県川口市元郷２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,380万円 平米単価 57.96万円/㎡
    管理費 10,130円/月 修繕積立金 10,430円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ソル・シエーナ川口
    設備 宅配ＢＯＸ　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：工業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7･6　LDK 11）
    専有面積 壁芯 75.57㎡ バルコニー 12.60㎡
    階建/階 15階建/15階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2002年12月(築22年1ヶ月) 総戸数 248戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980231912 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/07 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプロエスト

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東川口　徒歩6分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６　
    TEL：
    0120-338-213
    FAX：
    048-297-2108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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